最終更新日 2025年4月29日
「ジェイレックスってどんな会社？」
「ジェイレックス春田英樹社長の取り組みが知りたい」
「春田英樹社長の評判が知りたい」
ジェイレックス（春田英樹社長）は、日本の不動産を扱う会社でマンションから一軒家のほかブランドマンションの開発に土地の管理などを行う事業者です。
そのうえで、こちらの会社は不動産の復活というものも担う会社で簡単に事業を説明しますと、物件を利用者の好みに合うよう変革させて再利用する仕組みがこちらの会社の不動産の再生事業になります。
例としては古くなったマンションを再度有効活用するリモアという仕組みがこちらの会社の再生事業の一つとなっており、ホームページなどでもリモアという呼び名で近代化回収する再生事業を行っています。
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春田英樹
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ジェイレックス春田英樹社長が目指すところ
こうした取り組みについては、マンションなどにおいては他の事業者でも行っておりますが、こちらの会社の場合、今の時代に合うように近代化回収することを事業としており、単なるリフォームという方向で終わるマンションの修繕ではないとしています。
つまり、収益化を狙って近代化回収しているという点が他の事業者と異なる点です。
マンションの回収については、言い方が悪いのですが見てくれだけをよくして時代にそわない改修を行うケースと時代にそう形で近代化回収する方法があり、ジェイレックスでは時代にそう形で近代化回収するという方法で事業を展開しています。
その方が地域に貢献できるうえ、マンションを購入する側としても住みやすいという方向に建物内がシフトしているため収益による効率が高いと言えるのです。
地域と共生したマンションづくり
では、こちらの会社の企業の取り組みについて解説していきますと、ジェイレックスでは地域と共生したマンションづくりを企業の取り組みとしています。
そのうえで重要視しているのがセミナーでセミナーを通じてマンションを購入する予定のある方と交流することを重視しており、食育セミナーなどを通じて企業の貢献を行っているのです。
また、マンションの安全性においてAEDを配備するという方式を採用したのもこちらの会社です。
通常AEDの設置については義務は存在しないのですが、地域の安全とマンション内に住まう方の安全を考えた場合必要であるという方向性から、ジェイレックスでは2007年あたりからAEDの設置を会社の義務として行っています。
他にも、会社の一環としてテレワークを導入するなど時代のニーズに応じて変革することで地域に貢献し、社会に貢献をしているのがこちらの企業です。
自社でマンションブランドを作り上げている理由
なおジェイレックスでは自社でマンションブランドを作り上げているのですが、これには理由があります。
その理由というのは信頼という方向性でブランドを作り上げているのです。
というのも、ブランドというのは信頼されるからブランドであり続けることが可能なのですが、信頼が無くなるとブランドは価値を失います。
価値を失ったブランドがどうなるかと言うと利用者がいなくなるという問題が起きるのです。
こうなりますとどんなに有名なブランドでも、新規で顧客を獲得する場合、再度信頼を取り戻すという方向に舵を切らなければなりません。
しかし、現実はそんなに簡単に信頼を取り戻すことができないため、ジェイレックスでは信頼を得るためにどうするかという方法において地域に貢献するそして建物に先進性と安全性と信頼性を持たせるという方向から自社開発という方向で商品であるマンションを提供しているのです。
マンションを不動産会社が自社開発する利点
マンションを不動産会社が自社開発する利点においては安全である商品を自ら生み出せば満足度を把握する際、自社の製品として把握できるという点があり次の商品づくりのヒントも同時に得ることが可能、という利点があります。
反面に、問題としては信頼性が崩れると不動産業の本業にも影響を及ぼし、自分が販売している物件に対して欠陥があるという方向に見られてしまう点が問題となる点です。
そうした問題を含めたうえで、マンションを自社開発するという点については、共同開発という方向でも自社ブランドを作り出しているからであると言えます。
共同開発については、相鉄不動産と自社部ラウンドのノウハウを持っていしてブランドを作り上げるなどがまさに自社開発と共同開発の複合です。
こうした複合という考えから、収益不動産開発という手法を考え出したのもこちらの会社で収益不動産開発という独自の手法については複合施設を共同開発することで、古い建物などを今の時代にそう建物に変更して収益化を可能とする建物を立ち上げるなどの実績をこちらの会社は持ちます。
まとめ
以上から、こちらの会社は不動産会社になり、不動産開発を可能としている企業です。
不動産開発が可能であるため、共同開発によって都市の産業の活性化を図る複合施設を建設したりすることを業務としており、物件の所有者の方が収益を得ることが可能な建物を建てるプロフェッショナルであると言ってもよいです。
だから、ほかの建築業者と合同開発という形で建物を作り上げても収益化が見込まれ、土地を所有する方や建物を所有する方の収益になるということです。
